玖玺位于徐州市淮海西路北、矿山东路西,以三进九礼还原东方雅韵,汲取当代国际化的建筑技艺,东情西韵,专为高净值人士定制高端、雅奢、健康的生活体验。

玖玺是正荣地产入驻徐州的首个产品呈现,产品在设计定位上追求酒店式居住体验,在客群定位上希望能够充分满足中高端家庭对居住环境的诉求,因而轻奢、现代、优雅成为贯穿玖玺项目设计灵魂的关键词。

(项目效果图)

玖玺位于徐州市核心地段,项目紧邻历史悠久的古黄河,距金鹰二店约700米,距人民广场约1200米,距古彭广场约2300米,为城市新中产人群打造全新生活体验。

(创作理念)

项目团队与设计团队反复修改,多次调整细节,从无数张设计手稿图的积累,再到利用沙盘来推敲,在过程中不断地推翻,不断地重来,只为了更好地推敲空间,为用户提供独一无二的体验。

(设计手稿)

【示范区入口】

示范区入口区域为未来幼儿园场地。为更好地将人流引入产品呈现区域,设计初期通过多种呈现方式对比,最终选择使用非实体构筑的延展突出南北方向上景观展示面,同时希望构筑本身具有一定光影渗透功能,这使得空间在水平与进深两个方向上都有一定的延伸感。

▲示范区入口形式演变

【艺术庭院】

进入主入口LOGO景墙后,通过雕塑营造艺术庭院氛围,由金属制成却呈现出丝绸流动感的造型设计,让原本围合生硬的边界变得柔美。移步入门,进入第二景观庭院,景观石选用泰山石,高低错落布置而成。翠竹通幽引导参观动线,穿梭其中,让庭院生活自然又活泼。

▲示范区实景图

【迎宾景观大堂】

会所式归家大堂,后期将作为实体交付部分。设计阶段,通过多轮对比和调整,归家大堂最终定稿为横向约38米长延展面入口框架,高度与两侧商业建筑(5米)齐平,这种入口方式保持了建筑与景观的融合关系,强化了入口的仪式感。另外,在设计形式上运用了镜面材质,凸显现代轻奢感觉,营造景观建筑于一体的对称美感。归家大堂内部通过大量现代中式元素,采用对称理念设计,营造归家礼序,处处充满仪式感。

【荣书院】

荣书院场地设计,交付后保留供业主使用,U型风雨连廊保证了人性化客户体验,书院立面以简洁现代的线条纹理人造材料打造,结合富有视觉冲击感的雕塑成为场地主要视觉中心,草坪空间更是为未来业主活动提供多种可能性。

▲荣书院实景图

【匠心筑造】

看得见的是设计,看不见的是背后的努力。想要呈现最完美的效果,就需要更多的付出。设计部和工程部同时驻守现场,把控送样材料的品质,设计与施工的相互配合和打磨,只为呈现最好的效果。

▲样板房实景图

正荣怀揣匠人之心,秉承“美好传城”理念,致力于将更好的产品和居住体验带给徐州人民,敬献彭城峰层人物。

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